Guide des prix pour ravalement de façade

Le prix d’un ravalement de façade

Indiqué sur le devis, le prix est noté au mètre carré et il peut varier de 30 euros/m2 jusqu’à 120 euros/m2 selon la nature des travaux effectués.

Prix moyens par type d’habitation en France métropolitaine

La fourchette étant grande, voici un ordre d’idée des tarifs des travaux les plus courants :

Maison individuelle

• Ravalement sans réfection d’enduit : 35 euros/m2
• Ravalement avec réfection d’enduit monocouche : 40 euros/m2
• Ravalement avec réfection d’enduit à la chaux : 55 euros/m2

Immeuble

• Ravalement sans réfection d’enduit et avec échafaudage mobile : 50 euros/m2
• Ravalement sans réfection d’enduit avec échafaudage fixe : 70 euros/m2
• Ravalement avec réfection d’enduit et peinture d’imperméabilisation : 105 euros/m2

Le cas spécial de la copropriété

Si vous résidez dans un immeuble en copropriété, l’entreprise des travaux de ravalement doit être approuvée par l’ensemble des propriétaires ou du syndicat. Le montant est alors divisé, mais il peut faire l’objet de déduction d’impôts s’ il s’agit d’améliorations en termes de sécurité ou que l’immeuble est destiné à la location. La facturation moyenne tourne autour des 5000 euros par copropriétaire.

Dans tous les cas, si vous avez des doutes sur les tarifs pratiqués dans votre région, profitez de votre passage en mairie obligatoire (afin d’obtenir l’autorisation de faire un ravalement de façade) pour demander conseil aux autorités et ainsi éviter de se lancer dans une mauvaise entreprise.